秋田県秋田市桜４丁目４５番５０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県秋田市桜４丁目４５番５０の基準地価は37,200円/㎡（坪単価約123,000円/坪）です。前年比は+4.2%です。

秋田県秋田市桜４丁目４５番５０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は秋田駅で、3,000mです。

秋田県秋田市桜４丁目４５番５０の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,200円/㎡

坪単価:

123,000円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 秋田-15

桜の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,200円/㎡は、秋田市の平均（約94,240円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内59地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37200円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県秋田市桜４丁目４５番５０

アクセス

秋田駅から3,000m

前面道路

60m

面積

239㎡

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詳細情報

基準地価	37200円/㎡
標準地・基準地コード	秋田-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	秋田
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県秋田市桜４丁目４５番５０の地価動向

秋田県秋田市桜４丁目４５番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,200円/㎡（坪単価123,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.21%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2024年

3.5%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2023年

3.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2022年

1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2020年

1.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2019年

1.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2018年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2017年

-0.6%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2016年

-1.8%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2015年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2014年

-3.7%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2013年

-5.1%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2012年

-6.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2011年

-6.4%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2010年

-5.6%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2009年

-6.7%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2008年

-5.9%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2007年

-5.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2006年

-5.0%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2005年

-5.8%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2004年

-9.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2003年

-5.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2002年

-4.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2001年

-2.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2000年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1999年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1998年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1997年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

秋田県秋田市桜４丁目４５番５０周辺のエリア概要

最寄り駅は秋田駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市東通３丁目１番５外	1.4km	78,500円/㎡	259,500円/坪	4.0%	秋田駅(1,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
秋田県秋田市東通仲町２１番	1.9km	72,000円/㎡	238,000円/坪	3.6%	秋田駅(400m)	商業地	医院	詳細
秋田県秋田市広面字蓮沼７９番１外	2.1km	54,700円/㎡	180,800円/坪	2.1%	秋田駅(2,700m)	商業地	店舗兼工場	詳細
秋田県秋田市手形字西谷地２１０番２	2.2km	88,800円/㎡	293,600円/坪	4.5%	秋田駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市手形山崎町２７６番１外	2.2km	62,000円/㎡	205,000円/坪	3.3%	秋田駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細