秋田県秋田市土崎港北７丁目８６番１１２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県秋田市土崎港北７丁目８６番１１２外の基準地価は32,100円/㎡（坪単価約106,100円/坪）です。前年比は+2.2%です。

秋田県秋田市土崎港北７丁目８６番１１２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は土崎駅で、2,000mです。

秋田県秋田市土崎港北７丁目８６番１１２外の基準地価

秋田県秋田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,100円/㎡

坪単価:

106,100円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 秋田5-21

土崎港北の地価は秋田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,100円/㎡は、秋田市の平均（約94,240円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。秋田市内59地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32100円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

秋田県秋田市土崎港北７丁目８６番１１２外

アクセス

土崎駅から2,000m

前面道路

220m

面積

803㎡

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詳細情報

基準地価	32100円/㎡
標準地・基準地コード	秋田5-21
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土崎
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　22.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店舗、事務所、住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県秋田市土崎港北７丁目８６番１１２外の地価動向

秋田県秋田市土崎港北７丁目８６番１１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,100円/㎡（坪単価106,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2024年

1.9%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2023年

1.7%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2022年

0.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2020年

0.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2019年

0.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2018年

-1.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2017年

-1.9%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2016年

-3.1%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2015年

-4.7%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2014年

-5.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2013年

-6.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2012年

-6.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2011年

-6.8%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2010年

-6.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2009年

-6.9%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

-6.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

-9.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2006年

-9.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-5.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-3.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-4.6%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2002年

-3.8%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2001年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2000年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1999年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1998年

3.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

秋田県秋田市土崎港北７丁目８６番１１２外周辺のエリア概要

最寄り駅は土崎駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県秋田市飯島美砂町１６番３６１	584m	27,100円/㎡	89,600円/坪	1.9%	上飯島駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市土崎港相染町字中谷地９番３８	764m	29,700円/㎡	98,200円/坪	2.1%	土崎駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市飯島道東２丁目１７４番１６	1.1km	23,000円/㎡	76,000円/坪	1.3%	上飯島駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市土崎港北２丁目９番２	1.7km	34,700円/㎡	114,700円/坪	2.7%	土崎駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県秋田市土崎港中央１丁目２５番	2.3km	40,800円/㎡	134,900円/坪	2.0%	土崎駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細