土崎（美郷町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県美郷町土崎の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,550円/㎡
坪単価 約18,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
土崎の地価は美郷町で高い？町名別の平均・順位で比較
美郷町内の町名別順位
2位/ 5町
土崎の平均
5,550円/㎡
坪単価 約18,300円/坪
美郷町の調査地点平均
6,864円/㎡
土崎はその約0.8倍
土崎の地価は、美郷町の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では美郷町内5町中2位です。美郷町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
土崎の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 350㎡ | 260万円 | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 18万円 | 150円/㎡ | 500円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 950㎡ | 310万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 560万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 1998年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 1,400万円 | 51,852円/㎡ | 171,400円/坪 | 1999年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 1,500万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1996年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 590㎡ | 350万円 | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 1,000万円 | 28,571円/㎡ | 94,400円/坪 | 1997年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 50万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 150万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
土崎の調査地点マップ
土崎の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県仙北郡美郷町土崎字上野際４２番６基準地 | 5,550円/㎡ | 18,300円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 大曲（9,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
土崎の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。土崎の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。