畑屋（美郷町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県美郷町畑屋の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,700円/㎡
坪単価 約12,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
畑屋の地価は美郷町で高い？町名別の平均・順位で比較
美郷町内の町名別順位
5位/ 5町
畑屋の平均
3,700円/㎡
坪単価 約12,200円/坪
美郷町の調査地点平均
6,864円/㎡
畑屋はその約0.5倍
畑屋の地価は、美郷町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では美郷町内5町中5位です。美郷町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
畑屋の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 880㎡ | 100万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 70万円 | 1,628円/㎡ | 5,400円/坪 | 1990年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 1,800万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 2013年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 680㎡ | 1,600万円 | 23,529円/㎡ | 77,800円/坪 | 2005年 |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 580万円 | 17,576円/㎡ | 58,100円/坪 | 1998年 |
| 2016年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 1,200万円 | 44,444円/㎡ | 146,900円/坪 | 2013年 |
| 2014年Q3 | 宅地(土地) | 85㎡ | 94万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 155㎡ | 35万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 90万円 | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | — |
| 2013年Q2 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 2,100万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 2013年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
畑屋の調査地点マップ
畑屋の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県仙北郡美郷町畑屋字熊野１６６番２外基準地 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 大曲（8,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
畑屋の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。畑屋の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。