秋田県にかほ市象潟町字鳥の海２番４０の基準地価

秋田県にかほ市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,600円/㎡

坪単価:

35,000円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: にかほ-7

象潟町字鳥の海の地価はにかほ市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,600円/㎡は、にかほ市の平均（約12,005円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。にかほ市内10地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10600円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県にかほ市象潟町字鳥の海２番４０

アクセス

象潟駅から2,200m

前面道路

6.0m

面積

261㎡

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詳細情報

基準地価	10600円/㎡
標準地・基準地コード	にかほ-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	象潟
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い鳥の海団地と呼称される高台に形成された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県にかほ市象潟町字鳥の海２番４０の地価動向

秋田県にかほ市象潟町字鳥の海２番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.07%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2025年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2024年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2023年

0.0%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2022年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2020年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2019年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2018年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2017年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2016年

-3.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2015年

-4.7%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2014年

-6.6%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2013年

-6.8%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2012年

-7.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2011年

-7.1%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2010年

-6.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2009年

-5.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2008年

-2.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2007年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2006年

-2.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2005年

-1.9%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2004年

-1.9%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2003年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2002年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2001年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2000年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1999年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1998年

0.0%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1997年

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

秋田県にかほ市象潟町字鳥の海２番４０周辺のエリア概要

最寄り駅は象潟駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県にかほ市象潟町字一丁目塩越２１６番３	2.4km	12,200円/㎡	40,300円/坪	-1.6%	象潟駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県にかほ市象潟町字源蔵潟１番４	4.0km	4,000円/㎡	13,200円/坪	-	象潟駅(3,300m)	工業地	事務所	詳細
秋田県にかほ市金浦字南金浦３９番１	6.7km	9,650円/㎡	31,900円/坪	-1.0%	金浦駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県にかほ市金浦字十二林８３番７外	6.8km	12,400円/㎡	41,000円/坪	-	金浦駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県にかほ市金浦字十二林１６０番２５	7.0km	11,500円/㎡	38,000円/坪	0.0%	金浦駅(350m)	住宅地	住宅	詳細