秋田県にかほ市金浦字南金浦３９番１の基準地価
秋田県にかほ市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
9,650円/㎡
坪単価:
31,900円/坪
変動率:
1.0%
標準地番号: にかほ-4
金浦字南金浦の地価はにかほ市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,650円/㎡は、にかほ市の平均（約12,005円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。にかほ市内10地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9650円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県にかほ市金浦字南金浦３９番１
アクセス
金浦駅から500m
前面道路
5.5m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9650円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | にかほ-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金浦 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
秋田県にかほ市金浦字南金浦３９番１の地価動向
秋田県にかほ市金浦字南金浦３９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,650円/㎡（坪単価31,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の9,750円/㎡（坪単価32,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,650円/㎡（坪単価31,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.03%となっています。
年別価格データ
2026年
-1.0%
¥9,650 /㎡
坪単価: 31,900円/坪
2025年
¥9,750 /㎡
坪単価: 32,200円/坪
秋田県にかほ市金浦字南金浦３９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は金浦駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県にかほ市金浦字十二林８３番７外 | 331m | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | - | 金浦駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 秋田県にかほ市金浦字十二林１６０番２５ | 653m | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | 0.0% | 金浦駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県にかほ市象潟町字源蔵潟１番４ | 2.7km | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | - | 象潟駅(3,300m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
| 秋田県にかほ市平沢字前谷地９７番９ | 4.8km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -0.8% | 仁賀保駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県にかほ市平沢字坪貝４９番４外 | 4.8km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | -1.5% | 仁賀保駅(1,100m) | 商業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
秋田県にかほ市金浦字南金浦３９番１の基準地価 よくある質問
2026年度の秋田県にかほ市金浦字南金浦３９番１の基準地価は9,650円/㎡（坪単価 約31,900円/坪）です。前年比は-1.0%です。
最寄り駅は金浦駅で、500mです。
秋田県にかほ市金浦字南金浦３９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。