秋田県男鹿市払戸字渡部９５番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県男鹿市払戸字渡部９５番１３の基準地価は6,200円/㎡（坪単価約20,500円/坪）です。前年比は-1.3%です。

秋田県男鹿市払戸字渡部９５番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は船越駅で、4,800mです。

秋田県男鹿市払戸字渡部９５番１３の基準地価

秋田県男鹿市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,200円/㎡

坪単価:

20,500円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 男鹿5-2

払戸字渡部の地価は男鹿市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,200円/㎡は、男鹿市の平均（約7,628円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。男鹿市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6200円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

秋田県男鹿市払戸字渡部９５番１３

アクセス

船越駅から4,800m

前面道路

110m

面積

345㎡

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詳細情報

基準地価	6200円/㎡
標準地・基準地コード	男鹿5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：5.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船越
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　11.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗、一般住宅が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県男鹿市払戸字渡部９５番１３の地価動向

秋田県男鹿市払戸字渡部９５番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,200円/㎡（坪単価20,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,200円/㎡（坪単価20,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.33%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2024年

-1.4%

¥6,280 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2023年

-2.0%

¥6,370 /㎡

坪単価: 21,100円/坪

2022年

-4.8%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2020年

-3.1%

¥6,830 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2019年

-3.4%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2018年

-3.9%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2017年

-6.2%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2016年

-6.9%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2015年

-7.4%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2014年

-6.9%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2013年

-6.5%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2012年

-6.1%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2011年

-4.2%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2010年

-4.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2009年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2008年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2007年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2006年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2005年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2004年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2003年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2002年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2001年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2000年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1999年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1998年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

1997年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

秋田県男鹿市払戸字渡部９５番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は船越駅（4,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県男鹿市角間崎字下屋長根３９番２	2.8km	4,450円/㎡	14,700円/坪	-1.8%	船越駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県男鹿市脇本脇本字上野８６番１９	3.5km	7,200円/㎡	23,800円/坪	-1.4%	脇本駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県男鹿市船越字内子１９７番１外	4.1km	19,200円/㎡	63,500円/坪	1.1%	船越駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県男鹿市船越字船越２６番２	4.5km	9,600円/㎡	31,700円/坪	-1.0%	船越駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県男鹿市船川港金川字金川台１番１２１	7.2km	7,050円/㎡	23,300円/坪	-1.4%	羽立駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細