秋田県男鹿市船越字船越２６番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県男鹿市船越字船越２６番２の基準地価は9,600円/㎡（坪単価約31,700円/坪）です。前年比は-1.0%です。

秋田県男鹿市船越字船越２６番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は船越駅で、600mです。

秋田県男鹿市船越字船越２６番２の基準地価

秋田県男鹿市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

9,600円/㎡

坪単価:

31,700円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 男鹿5-1

船越字船越の地価は男鹿市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,600円/㎡は、男鹿市の平均（約7,628円/㎡）の約1.3倍です。男鹿市内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9600円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

秋田県男鹿市船越字船越２６番２

アクセス

船越駅から600m

前面道路

80m

面積

444㎡

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詳細情報

基準地価	9600円/㎡
標準地・基準地コード	男鹿5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船越
駅からの距離	600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北西　8.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗及び一般住宅等が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県男鹿市船越字船越２６番２の地価動向

秋田県男鹿市船越字船越２６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,600円/㎡（坪単価31,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の9,600円/㎡（坪単価31,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.21%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2024年

-1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2023年

-1.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2022年

-4.8%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2020年

-3.7%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2019年

-3.6%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2018年

-5.1%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2017年

-5.6%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2016年

-6.0%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2015年

-6.3%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2014年

-6.6%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2013年

-6.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2012年

-6.9%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2011年

-4.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2010年

-4.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2009年

-4.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2008年

-2.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2007年

-2.4%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2006年

-4.6%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2005年

-7.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2004年

-6.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2003年

-5.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2002年

-5.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2001年

-3.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2000年

-3.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

1999年

-2.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

1998年

-1.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

1997年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

秋田県男鹿市船越字船越２６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は船越駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県男鹿市船越字内子１９７番１外	1.2km	19,200円/㎡	63,500円/坪	1.1%	船越駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県男鹿市払戸字渡部９５番１３	4.5km	6,200円/㎡	20,500円/坪	-1.3%	船越駅(4,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県男鹿市脇本脇本字上野８６番１９	4.6km	7,200円/㎡	23,800円/坪	-1.4%	脇本駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県男鹿市角間崎字下屋長根３９番２	7.2km	4,450円/㎡	14,700円/坪	-1.8%	船越駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県男鹿市船川港金川字金川台１番１２１	8.1km	7,050円/㎡	23,300円/坪	-1.4%	羽立駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細