秋田県男鹿市船越字内子１９７番１外の基準地価
秋田県男鹿市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,200円/㎡
坪単価:
63,500円/坪
変動率:
+1.1%
標準地番号: 男鹿5-3
船越字内子の地価は男鹿市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,200円/㎡は、男鹿市の平均（約7,628円/㎡）の約2.5倍です。男鹿市内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
19200円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
秋田県男鹿市船越字内子１９７番１外
アクセス
船越駅から1,100m
前面道路
220m
面積
1170㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 男鹿5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船越 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県男鹿市船越字内子１９７番１外の地価動向
秋田県男鹿市船越字内子１９７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,200円/㎡（坪単価63,500円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の19,200円/㎡（坪単価63,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+1.05%となっています。
年別価格データ
2025年
1.1%
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2024年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
秋田県男鹿市船越字内子１９７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は船越駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県男鹿市船越字船越２６番２ | 1.2km | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | -1.0% | 船越駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 秋田県男鹿市脇本脇本字上野８６番１９ | 3.5km | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | -1.4% | 脇本駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県男鹿市払戸字渡部９５番１３ | 4.1km | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | -1.3% | 船越駅(4,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 秋田県男鹿市角間崎字下屋長根３９番２ | 6.8km | 4,450円/㎡ | 14,700円/坪 | -1.8% | 船越駅(7,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県男鹿市船川港金川字金川台１番１２１ | 6.9km | 7,050円/㎡ | 23,300円/坪 | -1.4% | 羽立駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県男鹿市船越字内子１９７番１外の基準地価 よくある質問
秋田県男鹿市船越字内子１９７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。