秋田県湯沢市秋ノ宮字中島８番３の基準地価
秋田県湯沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
2,720円/㎡
坪単価:
9,000円/坪
変動率:
1.1%
標準地番号: 湯沢-9
秋ノ宮字中島の地価は湯沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,720円/㎡は、湯沢市の平均（約9,623円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。湯沢市内18地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2720円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県湯沢市秋ノ宮字中島８番３
アクセス
横堀駅から6,500m
前面道路
4.5m
面積
817㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2720円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湯沢-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横堀 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が混在する国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
秋田県湯沢市秋ノ宮字中島８番３の地価動向
秋田県湯沢市秋ノ宮字中島８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,720円/㎡（坪単価9,000円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,750円/㎡（坪単価9,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の2,720円/㎡（坪単価9,000円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.09%となっています。
年別価格データ
2026年
-1.1%
¥2,720 /㎡
坪単価: 9,000円/坪
2025年
¥2,750 /㎡
坪単価: 9,100円/坪
秋田県湯沢市秋ノ宮字中島８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は横堀駅（6,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県湯沢市横堀字塞ノ神１７番５ | 5.1km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | -0.7% | 横堀駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県湯沢市下院内字常盤町１８番 | 5.4km | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | -0.8% | 院内駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県湯沢市横堀字小田中９番５ | 5.4km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | -1.0% | 横堀駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 秋田県湯沢市小野字西水口３１番 | 7.4km | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | -0.8% | 横堀駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県湯沢市皆瀬字下菅生１４番１５ | 13.1km | 3,850円/㎡ | 12,700円/坪 | -1.3% | 湯沢駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県湯沢市秋ノ宮字中島８番３の基準地価 よくある質問
2026年度の秋田県湯沢市秋ノ宮字中島８番３の基準地価は2,720円/㎡（坪単価 約9,000円/坪）です。前年比は-1.1%です。
最寄り駅は横堀駅で、6,500mです。
秋田県湯沢市秋ノ宮字中島８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。