秋田県湯沢市下院内字常盤町１８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県湯沢市下院内字常盤町１８番の基準地価は5,950円/㎡（坪単価約19,700円/坪）です。前年比は-1.7%です。

秋田県湯沢市下院内字常盤町１８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は院内駅で、800mです。

秋田県湯沢市下院内字常盤町１８番の基準地価

秋田県湯沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,950円/㎡

坪単価:

19,700円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 湯沢-10

下院内字常盤町の地価は湯沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,950円/㎡は、湯沢市の平均（約10,578円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。湯沢市内16地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5950円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県湯沢市下院内字常盤町１８番

アクセス

院内駅から800m

前面道路

80m

面積

415㎡

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詳細情報

基準地価	5950円/㎡
標準地・基準地コード	湯沢-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	院内
駅からの距離	800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県湯沢市下院内字常盤町１８番の地価動向

秋田県湯沢市下院内字常盤町１８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,950円/㎡（坪単価19,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,950円/㎡（坪単価19,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.92%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥5,950 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2024年

-1.6%

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2023年

-1.6%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2022年

-3.8%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2020年

-3.7%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2019年

-3.6%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2018年

-4.1%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2017年

-3.9%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2016年

-5.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2015年

-4.8%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2014年

-5.6%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2013年

-5.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2012年

-6.0%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2011年

-5.7%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2010年

-5.4%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2009年

-5.1%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2008年

-3.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2007年

-3.2%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2006年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2005年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2004年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2003年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2002年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2001年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2000年

-0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

1999年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

1998年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

1997年

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

秋田県湯沢市下院内字常盤町１８番周辺のエリア概要

最寄り駅は院内駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県湯沢市横堀字塞ノ神１７番５	2.6km	7,050円/㎡	23,300円/坪	-1.4%	横堀駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市横堀字小田中９番５	3.0km	9,600円/㎡	31,700円/坪	-1.0%	横堀駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県湯沢市小野字西水口３１番	5.0km	6,450円/㎡	21,300円/坪	-1.5%	横堀駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市愛宕町２丁目３１番２	12.8km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-1.2%	湯沢駅(1,600m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
秋田県湯沢市内町１２２番１	13.5km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-1.2%	湯沢駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細