秋田県湯沢市皆瀬字下菅生１４番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県湯沢市皆瀬字下菅生１４番１５の基準地価は3,900円/㎡（坪単価約12,900円/坪）です。前年比は-1.3%です。

秋田県湯沢市皆瀬字下菅生１４番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は湯沢駅で、17,000mです。

秋田県湯沢市皆瀬字下菅生１４番１５の基準地価

秋田県湯沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,900円/㎡

坪単価:

12,900円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 湯沢-13

皆瀬字下菅生の地価は湯沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,900円/㎡は、湯沢市の平均（約10,578円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。湯沢市内16地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3900円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県湯沢市皆瀬字下菅生１４番１５

アクセス

湯沢駅から17,000m

前面道路

70m

面積

253㎡

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詳細情報

基準地価	3900円/㎡
標準地・基準地コード	湯沢-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯沢
駅からの距離	17,000m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に医院等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県湯沢市皆瀬字下菅生１４番１５の地価動向

秋田県湯沢市皆瀬字下菅生１４番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,900円/㎡（坪単価12,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の7,500円/㎡（坪単価24,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,900円/㎡（坪単価12,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.05%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2024年

-1.3%

¥3,950 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2023年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2022年

-4.7%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2020年

-2.3%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2019年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2018年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2017年

-2.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2016年

-2.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2015年

-2.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2014年

-3.9%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2013年

-3.8%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2012年

-3.6%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2011年

-3.5%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2010年

-3.4%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2009年

-3.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2008年

-1.6%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2007年

-1.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2006年

-3.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2005年

-4.4%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2004年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2003年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2002年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2001年

-1.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2000年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

1999年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

1998年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

1997年

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

秋田県湯沢市皆瀬字下菅生１４番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は湯沢駅（17,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県湯沢市稲庭町字稲庭８６番	3.4km	5,650円/㎡	18,700円/坪	-0.9%	湯沢駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市川連町字万九郎屋布５３番９外	8.5km	8,250円/㎡	27,300円/坪	-0.6%	湯沢駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市川連町字平城下１２番３	8.6km	9,150円/㎡	30,200円/坪	-1.1%	湯沢駅(7,800m)	商業地	事務所	詳細
秋田県湯沢市駒形町字八面清水田１１番１	10.4km	4,450円/㎡	14,700円/坪	-1.1%	十文字駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市小野字西水口３１番	10.8km	6,450円/㎡	21,300円/坪	-1.5%	横堀駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細