秋田県湯沢市稲庭町字稲庭８６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県湯沢市稲庭町字稲庭８６番の基準地価は5,650円/㎡（坪単価約18,700円/坪）です。前年比は-0.9%です。

秋田県湯沢市稲庭町字稲庭８６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は湯沢駅で、14,000mです。

秋田県湯沢市稲庭町字稲庭８６番の基準地価

秋田県湯沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,650円/㎡

坪単価:

18,700円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 湯沢-5

稲庭町字稲庭の地価は湯沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,650円/㎡は、湯沢市の平均（約10,578円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。湯沢市内16地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5650円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県湯沢市稲庭町字稲庭８６番

アクセス

湯沢駅から14,000m

前面道路

80m

面積

483㎡

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詳細情報

基準地価	5650円/㎡
標準地・基準地コード	湯沢-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯沢
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　8.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅、小売店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県湯沢市稲庭町字稲庭８６番の地価動向

秋田県湯沢市稲庭町字稲庭８６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,650円/㎡（坪単価18,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,650円/㎡（坪単価18,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.84%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥5,650 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

2024年

-0.9%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2023年

-1.7%

¥5,750 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2022年

-3.3%

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2020年

-1.6%

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2019年

-1.6%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2018年

-2.3%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2017年

-3.0%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2016年

-2.9%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2015年

-2.9%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2014年

-4.1%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2013年

-3.9%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2012年

-3.8%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2011年

-4.8%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2010年

-4.6%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2009年

-4.4%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2008年

-4.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2007年

-5.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2006年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2005年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2004年

-4.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2003年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2002年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2001年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2000年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

1999年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

1998年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

1997年

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

秋田県湯沢市稲庭町字稲庭８６番周辺のエリア概要

最寄り駅は湯沢駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県湯沢市皆瀬字下菅生１４番１５	3.4km	3,900円/㎡	12,900円/坪	-1.3%	湯沢駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市川連町字万九郎屋布５３番９外	5.1km	8,250円/㎡	27,300円/坪	-0.6%	湯沢駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市川連町字平城下１２番３	5.3km	9,150円/㎡	30,200円/坪	-1.1%	湯沢駅(7,800m)	商業地	事務所	詳細
秋田県湯沢市駒形町字八面清水田１１番１	7.1km	4,450円/㎡	14,700円/坪	-1.1%	十文字駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市裏門２丁目８８番２外	9.0km	9,600円/㎡	31,700円/坪	-1.0%	湯沢駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細