秋田県湯沢市皆瀬字下村１２６番１の基準地価
秋田県湯沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
2,400円/㎡
坪単価:
7,900円/坪
変動率:
0.8%
標準地番号: 湯沢-12
皆瀬字下村の地価は湯沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,400円/㎡は、湯沢市の平均（約9,623円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。湯沢市内18地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2400円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県湯沢市皆瀬字下村１２６番１
アクセス
湯沢駅から26,000m
前面道路
8.5m
面積
666㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湯沢-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯沢 |
| 駅からの距離 | 26,000m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
秋田県湯沢市皆瀬字下村１２６番１の地価動向
秋田県湯沢市皆瀬字下村１２６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,400円/㎡（坪単価7,900円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,420円/㎡（坪単価8,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の2,400円/㎡（坪単価7,900円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-0.83%となっています。
年別価格データ
2026年
-0.8%
¥2,400 /㎡
坪単価: 7,900円/坪
2025年
¥2,420 /㎡
坪単価: 8,000円/坪
秋田県湯沢市皆瀬字下村１２６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は湯沢駅（26,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県湯沢市皆瀬字下菅生１４番１５ | 7.1km | 3,850円/㎡ | 12,700円/坪 | -1.3% | 湯沢駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県湯沢市稲庭町字稲庭８６番 | 10.1km | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | -0.9% | 湯沢駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県湯沢市川連町字万九郎屋布５３番９外 | 15.2km | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | -0.6% | 湯沢駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県湯沢市川連町字平城下１２番３ | 15.3km | 9,050円/㎡ | 29,900円/坪 | -1.1% | 湯沢駅(7,800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 秋田県湯沢市秋ノ宮字中島８番３ | 15.8km | 2,720円/㎡ | 9,000円/坪 | -1.1% | 横堀駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県湯沢市皆瀬字下村１２６番１の基準地価 よくある質問
2026年度の秋田県湯沢市皆瀬字下村１２６番１の基準地価は2,400円/㎡（坪単価 約7,900円/坪）です。前年比は-0.8%です。
最寄り駅は湯沢駅で、26,000mです。
秋田県湯沢市皆瀬字下村１２６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。