秋田県湯沢市杉沢字戸石崎９５番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の秋田県湯沢市杉沢字戸石崎９５番１４の基準地価は11,500円/㎡（坪単価約38,000円/坪）です。前年比は-0.9%です。

秋田県湯沢市杉沢字戸石崎９５番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下湯沢駅で、1,500mです。

秋田県湯沢市杉沢字戸石崎９５番１４の基準地価

秋田県湯沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,500円/㎡

坪単価:

38,000円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 湯沢5-1

杉沢字戸石崎の地価は湯沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,500円/㎡は、湯沢市の平均（約10,578円/㎡）の約1.1倍です。湯沢市内16地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11500円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

秋田県湯沢市杉沢字戸石崎９５番１４

アクセス

下湯沢駅から1,500m

前面道路

120m

面積

1018㎡

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詳細情報

基準地価	11500円/㎡
標準地・基準地コード	湯沢5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下湯沢
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　12.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	国道沿いに路線商業施設、一般住宅等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

秋田県湯沢市杉沢字戸石崎９５番１４の地価動向

秋田県湯沢市杉沢字戸石崎９５番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,500円/㎡（坪単価38,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,500円/㎡（坪単価38,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.29%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2024年

-0.9%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2023年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2022年

-4.0%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2020年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2019年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2018年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2017年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2016年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2015年

-5.2%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2014年

-6.1%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2013年

-6.3%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2012年

-5.9%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2011年

-6.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2010年

-6.2%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2009年

-8.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2008年

-5.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2007年

-5.8%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2006年

-5.8%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2005年

-6.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2004年

-3.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2003年

-2.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2002年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2001年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2000年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1999年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1998年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1997年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

秋田県湯沢市杉沢字戸石崎９５番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は下湯沢駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県湯沢市杉沢字野々沢５０番５	587m	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.0%	湯沢駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市元清水４丁目２７番外	2.3km	25,100円/㎡	83,000円/坪	-0.4%	湯沢駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
秋田県湯沢市清水町２丁目１２９番３	2.5km	18,900円/㎡	62,500円/坪	0.0%	湯沢駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市裏門２丁目８８番２外	2.7km	9,600円/㎡	31,700円/坪	-1.0%	湯沢駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県湯沢市内町１２２番１	3.4km	16,300円/㎡	53,900円/坪	-1.2%	湯沢駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細