青森県青森市浪岡大字浪岡字淋城２４番２０の基準地価
青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
12,800円/㎡
坪単価:
42,300円/坪
変動率:
+1.6%
浪岡大字浪岡字淋城の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,800円/㎡は、青森市の平均（約45,819円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。青森市内54地点中43位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12800円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市浪岡大字浪岡字淋城２４番２０
アクセス
浪岡駅から1,700m
前面道路
8.0m
面積
230㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浪岡 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県青森市浪岡大字浪岡字淋城２４番２０の地価動向
青森県青森市浪岡大字浪岡字淋城２４番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,800円/㎡（坪単価42,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2025年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2024年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2023年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2017年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2016年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2015年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2011年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2010年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2009年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2007年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2006年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2005年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2004年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2003年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2002年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2001年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2000年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
1999年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
1998年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
1997年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
青森県青森市浪岡大字浪岡字淋城２４番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は浪岡駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市浪岡大字浪岡字稲村１９番９ | 851m | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | - | 浪岡駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市浪岡大字浪岡字若松１５７番１１ | 1.3km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 1.6% | 浪岡駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市浪岡大字徳才子字早稲田１０４番２ | 3.6km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -2.2% | 大釈迦駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市浪岡大字徳才子字山本４２番１ | 3.8km | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | 0.0% | 大釈迦駅(850m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県青森市浪岡大字吉野田字木戸口１２番１１６ | 3.9km | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | - | 浪岡駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市浪岡大字浪岡字淋城２４番２０の基準地価 よくある質問
青森県青森市浪岡大字浪岡字淋城２４番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。