青森県青森市浪岡大字徳才子字山本４２番１の基準地価
青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,100円/㎡
坪単価:
20,200円/坪
変動率:
0.3%
浪岡大字徳才子字山本の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,100円/㎡は、青森市の平均（約247,496円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中50位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
青森県青森市浪岡大字徳才子字山本４２番１
アクセス
大釈迦駅から850m
前面道路
120m
面積
8685㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大釈迦 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 工場、事務所等の建ち並ぶ国道背後の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県青森市浪岡大字徳才子字山本４２番１の地価動向
青森県青森市浪岡大字徳才子字山本４２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,100円/㎡（坪単価20,200円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の8,200円/㎡（坪単価27,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,100円/㎡（坪単価20,200円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-1.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2024年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2023年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2017年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2016年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2015年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2011年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2010年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2009年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2007年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
青森県青森市浪岡大字徳才子字山本４２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大釈迦駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市浪岡大字徳才子字早稲田１０４番２ | 603m | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | -2.2% | 大釈迦駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市浪岡大字浪岡字淋城２４番２０ | 3.8km | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | 2.4% | 浪岡駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市浪岡大字浪岡字稲村１８６番１ | 4.7km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | 0.6% | 浪岡駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市浪岡大字浪岡字若松１５７番１１ | 5.0km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | 1.7% | 浪岡駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字戸門字山部１０３番４ | 8.2km | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | -2.3% | 青森駅(9,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市浪岡大字徳才子字山本４２番１の基準地価 よくある質問
青森県青森市浪岡大字徳才子字山本４２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。