青森県三戸郡五戸町字中森３９番５６９の基準地価
青森県五戸町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
47円/㎡
坪単価:
200円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 青森（林）20-17
字中森の地価は三戸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47円/㎡は、三戸郡の平均（約7,728円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。三戸郡内7地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
47円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
青森県三戸郡五戸町字中森３９番５６９
アクセス
下田駅から12,000m
前面道路
不明
面積
2314㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 47円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森（林）20-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 農村林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下田 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高１００ｍ前後、約３～６度の北東向緩傾斜の杉の人工林地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県三戸郡五戸町字中森３９番５６９の地価動向
青森県三戸郡五戸町字中森３９番５６９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47円/㎡（坪単価200円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の50円/㎡（坪単価200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の47円/㎡（坪単価200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.69%となっています。
年別価格データ
2025年
0.0%
¥47 /㎡
坪単価: 200円/坪
2023年
-6.0%
¥47 /㎡
坪単価: 200円/坪
2017年
0.0%
¥50 /㎡
坪単価: 200円/坪
2016年
¥50 /㎡
坪単価: 200円/坪
青森県三戸郡五戸町字中森３９番５６９周辺のエリア概要
最寄り駅は下田駅（12,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県三戸郡五戸町字中道７番８ | 3.5km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -0.8% | 八戸駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡五戸町字川原町５２番外 | 3.7km | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | -1.3% | 八戸駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡五戸町字新町２５番 | 4.0km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -0.6% | 八戸駅(14,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡五戸町字正場沢２３番５ | 4.2km | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | -1.1% | 八戸駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡五戸町大字倉石石沢字石沢４８番２ | 5.0km | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | -1.2% | 八戸駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県三戸郡五戸町字中森３９番５６９の基準地価 よくある質問
青森県三戸郡五戸町字中森３９番５６９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。