青森県八戸市大字八幡字八幡丁２３番２の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,600円/㎡
坪単価:
38,300円/坪
変動率:
0.9%
大字八幡字八幡丁の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,600円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内54地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11600円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県八戸市大字八幡字八幡丁２３番２
アクセス
八戸駅から3,500m
前面道路
8.5m
面積
749㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八戸 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市大字八幡字八幡丁２３番２の地価動向
青森県八戸市大字八幡字八幡丁２３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,600円/㎡（坪単価38,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2025年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2024年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2023年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2017年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2016年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2015年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
青森県八戸市大字八幡字八幡丁２３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は八戸駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは舘郵便局（郵便局・約192m）です。バス停は最寄り約203mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
舘郵便局
郵便局 • 192m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市大字尻内町字表河原１５番１ | 2.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字根城字馬場頭２３番９ | 2.7km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | -0.3% | 八戸駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池１４２番４ | 2.9km | 46,900円/㎡ | 155,000円/坪 | 4.2% | 八戸駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字長苗代字前田３４番１ | 3.0km | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 0.6% | 八戸駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字長苗代字化石７６番４ | 3.0km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 1.4% | 八戸駅(2,300m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
青森県八戸市大字八幡字八幡丁２３番２の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市大字八幡字八幡丁２３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。