青森県八戸市大字市川町字上大谷地５３番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県八戸市大字市川町字上大谷地５３番１４の基準地価は13,900円/㎡（坪単価約46,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

青森県八戸市大字市川町字上大谷地５３番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は陸奥市川駅で、4,100mです。

青森県八戸市大字市川町字上大谷地５３番１４の基準地価

青森県八戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,900円/㎡

坪単価:

46,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八戸-1

大字市川町字上大谷地の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,900円/㎡は、八戸市の平均（約389,751円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内49地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県八戸市大字市川町字上大谷地５３番１４

アクセス

陸奥市川駅から4,100m

前面道路

60m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	13900円/㎡
標準地・基準地コード	八戸-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陸奥市川
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が混在する郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県八戸市大字市川町字上大谷地５３番１４の地価動向

青森県八戸市大字市川町字上大谷地５３番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,900円/㎡（坪単価46,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-2.64%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2023年

-4.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2017年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2016年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2015年

-17.1%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2011年

-7.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2010年

-4.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2009年

-8.1%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2007年

-3.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2006年

-4.1%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2005年

-4.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2004年

-1.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2003年

-0.8%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2002年

0.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2001年

0.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2000年

0.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

1999年

0.0%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

1998年

1.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

1997年

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

青森県八戸市大字市川町字上大谷地５３番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は陸奥市川駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市松ケ丘１２番４	3.9km	25,800円/㎡	85,300円/坪	0.0%	陸奥市川駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字河原木字中崎２６番３	4.3km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-0.6%	長苗代駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市八太郎３丁目９８番９	5.3km	33,500円/㎡	110,700円/坪	0.0%	本八戸駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市長苗代３丁目１４番１４	6.8km	45,000円/㎡	148,800円/坪	1.1%	長苗代駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市沼館２丁目８番３	6.9km	42,600円/㎡	140,800円/坪	0.0%	本八戸駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細