青森県八戸市松ケ丘１２番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県八戸市松ケ丘１２番４の基準地価は25,800円/㎡（坪単価約85,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

青森県八戸市松ケ丘１２番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は陸奥市川駅で、2,200mです。

青森県八戸市松ケ丘１２番４の基準地価

青森県八戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,800円/㎡

坪単価:

85,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八戸-9

松ケ丘の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,800円/㎡は、八戸市の平均（約389,751円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内49地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県八戸市松ケ丘１２番４

アクセス

陸奥市川駅から2,200m

前面道路

75m

面積

270㎡

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詳細情報

基準地価	25800円/㎡
標準地・基準地コード	八戸-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陸奥市川
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　7.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県八戸市松ケ丘１２番４の地価動向

青森県八戸市松ケ丘１２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の42,900円/㎡（坪単価141,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2024年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2023年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2017年

-0.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2016年

-0.8%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2015年

-13.6%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2011年

-4.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2010年

-4.5%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2009年

-8.3%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2007年

-3.5%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2006年

-3.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2005年

-4.2%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2004年

-4.2%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2003年

-0.9%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2002年

0.0%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2001年

0.0%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2000年

0.0%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

1999年

2.6%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

1998年

5.3%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

1997年

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

青森県八戸市松ケ丘１２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は陸奥市川駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市大字河原木字中崎２６番３	2.5km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-0.6%	長苗代駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市八太郎３丁目９８番９	3.4km	33,500円/㎡	110,700円/坪	0.0%	本八戸駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字長苗代字制札前１６番７	3.6km	31,600円/㎡	104,500円/坪	-1.3%	長苗代駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市長苗代３丁目１４番１４	3.6km	45,000円/㎡	148,800円/坪	1.1%	長苗代駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字市川町字上大谷地５３番１４	3.9km	13,900円/㎡	46,000円/坪	0.0%	陸奥市川駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細