青森県八戸市大字長苗代字制札前１６番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県八戸市大字長苗代字制札前１６番７の基準地価は31,600円/㎡（坪単価約104,500円/坪）です。前年比は-1.3%です。

青森県八戸市大字長苗代字制札前１６番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長苗代駅で、450mです。

青森県八戸市大字長苗代字制札前１６番７の基準地価

青森県八戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,600円/㎡

坪単価:

104,500円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 八戸-4

大字長苗代字制札前の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,600円/㎡は、八戸市の平均（約389,751円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内49地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31600円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県八戸市大字長苗代字制札前１６番７

アクセス

長苗代駅から450m

前面道路

60m

面積

191㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	31600円/㎡
標準地・基準地コード	八戸-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長苗代
駅からの距離	450m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県八戸市大字長苗代字制札前１６番７の地価動向

青森県八戸市大字長苗代字制札前１６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,600円/㎡（坪単価104,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の57,800円/㎡（坪単価191,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,600円/㎡（坪単価104,500円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.34%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2024年

-0.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2023年

-3.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2017年

0.0%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2016年

-0.9%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2015年

-14.9%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2011年

-5.7%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2010年

-5.6%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2009年

-8.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2007年

-3.6%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2006年

-4.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2005年

-4.6%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2004年

-4.5%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2003年

-0.7%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2002年

0.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2001年

0.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2000年

0.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

1999年

1.9%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

1998年

4.0%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

1997年

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

青森県八戸市大字長苗代字制札前１６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は長苗代駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市長苗代３丁目１４番１４	806m	45,000円/㎡	148,800円/坪	1.1%	長苗代駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市売市３丁目１０番５	1.3km	54,000円/㎡	178,500円/坪	2.9%	本八戸駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市根城５丁目１２番２２	1.5km	66,800円/㎡	220,800円/坪	1.2%	本八戸駅(2,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県八戸市沼館２丁目８番３	1.9km	42,600円/㎡	140,800円/坪	0.0%	本八戸駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市城下１丁目３１番３	2.1km	58,900円/㎡	194,700円/坪	0.0%	本八戸駅(170m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細