大字角柄折（階上町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県階上町大字角柄折の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
4,000円/㎡
坪単価 約13,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約7,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字角柄折の地価は階上町で高い？町名別の平均・順位で比較
階上町内の町名別順位
4位/ 4町
大字角柄折の平均
4,000円/㎡
坪単価 約13,200円/坪
階上町の調査地点平均
607,576円/㎡
大字角柄折はその約0.0倍
大字角柄折の地価は、階上町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では階上町内4町中4位です。階上町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字角柄折の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2015年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大字角柄折の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 120万円 | 3,077円/㎡ | 10,200円/坪 | 2002年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 500万円 | 12,821円/㎡ | 42,400円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 910万円 | 39,565円/㎡ | 130,800円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 640㎡ | 32万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 200万円 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 230万円 | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 350万円 | 10,606円/㎡ | 35,100円/坪 | 2006年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 290㎡ | 180万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 490㎡ | 300万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 390㎡ | 2,400万円 | 61,538円/㎡ | 203,400円/坪 | 2022年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 6件
2008年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字角柄折の調査地点マップ
大字角柄折の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県三戸郡階上町大字角柄折字東平１番２０基準地 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 金浜（6,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字角柄折の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字角柄折の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。