青森県弘前市大字千年４丁目５番３８の基準地価

青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,700円/㎡

坪単価:

65,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 弘前-9

大字千年の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,700円/㎡は、弘前市の平均（約31,168円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内40地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県弘前市大字千年４丁目５番３８

アクセス

千年駅から550m

前面道路

6.0m

面積

168㎡

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詳細情報

基準地価	19700円/㎡
標準地・基準地コード	弘前-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千年
駅からの距離	550m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県弘前市大字千年４丁目５番３８の地価動向

青森県弘前市大字千年４丁目５番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,700円/㎡（坪単価65,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の38,800円/㎡（坪単価128,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.07%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2025年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2024年

0.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2023年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2017年

-1.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2016年

-2.4%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2015年

-17.2%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2011年

-5.3%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-6.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2009年

-9.6%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2007年

-4.9%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2006年

-6.3%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2005年

-5.4%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2004年

-4.2%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2003年

-0.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2002年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2001年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2000年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

1999年

1.6%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

1998年

1.1%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

1997年

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

青森県弘前市大字千年４丁目５番３８周辺のエリア概要

最寄り駅は千年駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県弘前市大字松原東４丁目１５番１９	857m	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.8%	千年駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字富士見台１丁目５番５４	892m	22,400円/㎡	74,000円/坪	1.4%	聖愛中高前駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字安原２丁目４番４	1.6km	34,500円/㎡	114,000円/坪	0.6%	弘前駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字稔町３番１０	2.3km	31,300円/㎡	103,500円/坪	0.0%	弘前学院大前駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
青森県弘前市大字大原１丁目１３番１	2.4km	6,900円/㎡	22,800円/坪	0.0%	弘前駅(4,000m)	宅地見込地	畑	詳細