青森県南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻７０番１の基準地価
青森県田舎館村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,400円/㎡
坪単価:
24,500円/坪
変動率:
0.3%
大字田舎舘字中辻の地価は南津軽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,400円/㎡は、南津軽郡の平均（約7,800円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。南津軽郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻７０番１
アクセス
田舎館駅から1,800m
前面道路
60m
面積
700㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田舎館-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田舎館 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻７０番１の地価動向
青森県南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻７０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,400円/㎡（坪単価24,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,400円/㎡（坪単価24,500円）でした。 直近23年間（2003年〜2025年）の年平均成長率は-3.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2023年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2011年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2010年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2009年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2007年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2006年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2005年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2004年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2003年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2002年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2001年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2000年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
1999年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
1998年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
1997年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
青森県南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻７０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は田舎館駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県南津軽郡田舎館村大字前田屋敷字福田２番１ | 2.2km | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | 0.0% | 川部駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡田舎館村大字川部字上西田１２０番１０外 | 3.4km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | 2.9% | 川部駅(120m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
青森県南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻７０番１の基準地価 よくある質問
青森県南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻７０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。