青森県南津軽郡田舎館村大字川部字上西田１２０番１０外の基準地価
青森県田舎館村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,600円/㎡
坪単価:
35,000円/坪
変動率:
+2.9%
大字川部字上西田の地価は南津軽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,600円/㎡は、南津軽郡の平均（約7,800円/㎡）の約1.4倍です。南津軽郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
10600円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
青森県南津軽郡田舎館村大字川部字上西田１２０番１０外
アクセス
川部駅から120m
前面道路
100m
面積
176㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 田舎館5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川部 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、旅館、一般住宅等が混在する駅前の近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県南津軽郡田舎館村大字川部字上西田１２０番１０外の地価動向
青森県南津軽郡田舎館村大字川部字上西田１２０番１０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+2.96%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2024年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2023年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
青森県南津軽郡田舎館村大字川部字上西田１２０番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は川部駅（120m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県南津軽郡田舎館村大字前田屋敷字福田２番１ | 2.5km | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | 0.0% | 川部駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻７０番１ | 3.4km | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | 0.0% | 田舎館駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県南津軽郡田舎館村大字川部字上西田１２０番１０外の基準地価 よくある質問
青森県南津軽郡田舎館村大字川部字上西田１２０番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。