青森県南津軽郡田舎館村大字前田屋敷字福田２番１の基準地価

青森県田舎館村の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,400円/㎡

坪単価:

17,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 田舎館-2

大字前田屋敷字福田の地価は南津軽郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,400円/㎡は、南津軽郡の平均（約7,900円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。南津軽郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県南津軽郡田舎館村大字前田屋敷字福田２番１

アクセス

川部駅から3,500m

前面道路

6.0m

面積

746㎡

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詳細情報

基準地価	5400円/㎡
標準地・基準地コード	田舎館-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川部
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	村道
前面道路状態	東　6.0m　村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県南津軽郡田舎館村大字前田屋敷字福田２番１の地価動向

青森県南津軽郡田舎館村大字前田屋敷字福田２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,400円/㎡（坪単価17,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,400円/㎡（坪単価17,900円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.36%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2025年

0.0%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2024年

0.0%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2023年

-6.9%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2017年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2016年

-1.7%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2015年

-17.8%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2011年

-5.2%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2010年

-4.9%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2009年

-8.0%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2007年

-6.4%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2006年

-8.7%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2005年

-7.2%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2004年

-4.3%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2003年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2002年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2001年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2000年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

1999年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

1998年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

1997年

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

青森県南津軽郡田舎館村大字前田屋敷字福田２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は川部駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻７０番１	2.2km	7,400円/㎡	24,500円/坪	0.0%	田舎館駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県南津軽郡田舎館村大字川部字上西田１２０番１０外	2.5km	10,900円/㎡	36,000円/坪	2.8%	川部駅(120m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細