青森県むつ市小川町１丁目５７１番の基準地価
青森県むつ市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,800円/㎡
坪単価:
65,500円/坪
変動率:
0.3%
小川町の地価はむつ市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,800円/㎡は、むつ市の平均（約315,830円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。むつ市内22地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県むつ市小川町１丁目５７１番
アクセス
下北駅から2,400m
前面道路
80m
面積
306㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | むつ-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下北 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県むつ市小川町１丁目５７１番の地価動向
青森県むつ市小川町１丁目５７１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,800円/㎡（坪単価65,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2023年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2017年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
青森県むつ市小川町１丁目５７１番周辺のエリア概要
最寄り駅は下北駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県むつ市小川町１丁目３０２番２外 | 383m | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | 0.0% | 下北駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県むつ市金谷２丁目８６番５３ | 1.1km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.0% | 下北駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市上川町１１８番２ | 1.2km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | 0.0% | 下北駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市苫生町１丁目１５８番 | 1.4km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | 0.0% | 下北駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市金曲１丁目２７番３８ | 1.8km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | 2.2% | 下北駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県むつ市小川町１丁目５７１番の基準地価 よくある質問
青森県むつ市小川町１丁目５７１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。