青森県むつ市真砂町３３番４の基準地価
青森県むつ市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
5,000円/㎡
坪単価:
16,500円/坪
変動率:
2.0%
標準地番号: むつ9-1
真砂町の地価はむつ市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,000円/㎡は、むつ市の平均（約10,417円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。むつ市内21地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5000円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
工業地
利用状況
事務所
所在地
青森県むつ市真砂町３３番４
アクセス
下北駅から1,100m
前面道路
15.5m
面積
669㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | むつ9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下北 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 15.5m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北東 15.5m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、倉庫のほか、空地も見られる大湊港に近い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県むつ市真砂町３３番４の地価動向
青森県むつ市真砂町３３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,000円/㎡（坪単価16,500円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の5,100円/㎡（坪単価16,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.96%となっています。
年別価格データ
2026年
-2.0%
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2025年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
青森県むつ市真砂町３３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は下北駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県むつ市金谷２丁目８６番５３ | 1.4km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | 0.0% | 下北駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市大湊新町４７番２外 | 1.8km | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | - | 大湊駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市金曲１丁目２７番３８ | 2.1km | 14,100円/㎡ | 46,600円/坪 | 1.4% | 下北駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市小川町１丁目５７１番 | 2.3km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | 0.0% | 下北駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県むつ市小川町１丁目３０２番２外 | 2.4km | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | -1.0% | 下北駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
青森県むつ市真砂町３３番４の基準地価 よくある質問
2026年度の青森県むつ市真砂町３３番４の基準地価は5,000円/㎡（坪単価 約16,500円/坪）です。前年比は-2.0%です。
最寄り駅は下北駅で、1,100mです。
青森県むつ市真砂町３３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。