青森県むつ市川守町２７３番の基準地価

青森県むつ市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,900円/㎡

坪単価:

26,100円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: むつ-5

川守町の地価はむつ市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,900円/㎡は、むつ市の平均（約10,417円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。むつ市内21地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7900円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県むつ市川守町２７３番

アクセス

大湊駅から2,200m

前面道路

5.0m

面積

242㎡

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詳細情報

基準地価	7900円/㎡
標準地・基準地コード	むつ-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大湊
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ陸奥湾沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県むつ市川守町２７３番の地価動向

青森県むつ市川守町２７３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,900円/㎡（坪単価26,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の18,800円/㎡（坪単価62,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）でした。直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-3.28%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.5%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2025年

-4.7%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2023年

-6.6%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2017年

-1.1%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2016年

-3.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2015年

-18.8%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2011年

-6.4%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2010年

-6.0%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2009年

-10.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2007年

-4.5%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2006年

-4.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2005年

-4.1%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2004年

-4.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2003年

-1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2002年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2001年

-1.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2000年

-1.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

1999年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

1998年

0.0%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

1997年

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

青森県むつ市川守町２７３番周辺のエリア概要

最寄り駅は大湊駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県むつ市大湊新町４７番２外	2.0km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-	大湊駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県むつ市真砂町３３番４	3.5km	5,000円/㎡	16,500円/坪	-2.0%	下北駅(1,100m)	工業地	事務所	詳細
青森県むつ市金谷２丁目８６番５３	4.8km	16,200円/㎡	53,600円/坪	0.0%	下北駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県むつ市金曲１丁目２７番３８	4.9km	14,100円/㎡	46,600円/坪	1.4%	下北駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県むつ市大字田名部字二又川目４１番１０２	5.7km	49円/㎡	200円/坪	-1.6%	下北駅(4,400m)	林地	不明	詳細