青森県三戸郡南部町大字大向字経ケ森23番1基準地価

青森県南部町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,300円/㎡

坪単価:

40,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 南部-3

大字大向字経ケ森の地価は三戸郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価12,300円/㎡は、三戸郡の平均(約299,608円/㎡)の約4%の水準で、市平均を下回ります。三戸郡内13地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県三戸郡南部町大字大向字経ケ森23番1

アクセス

三戸駅から570m

前面道路

50m

面積

256㎡

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詳細情報

基準地価12300円/㎡
標準地・基準地コード南部-3
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三戸
駅からの距離570m
前面道路幅員50m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北東 5.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中に果樹園等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

青森県三戸郡南部町大字大向字経ケ森23番1の地価動向

青森県三戸郡南部町大字大向字経ケ森23番1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は12,300円/㎡(坪単価40,700円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2016年(平成28年)の13,100円/㎡(坪単価43,300円)、 最低価格は2025年(令和7年)の12,300円/㎡(坪単価40,700円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.70%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2023

-4.7%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2017

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2016

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

青森県三戸郡南部町大字大向字経ケ森23番1周辺のエリア概要

最寄り駅は三戸駅(570m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
青森県三戸郡南部町大字沖田面字沖中50番1.6km18,000円/㎡59,500円/坪0.0%三戸駅(2,500m)商業地店舗兼住宅詳細
青森県三戸郡南部町大字沖田面字沖中116番41.8km13,400円/㎡44,300円/坪0.0%三戸駅(2,800m)住宅地住宅詳細
青森県三戸郡南部町大字高瀬字根岸73番7外3.8km8,500円/㎡28,100円/坪-1.2%諏訪ノ平駅(850m)住宅地住宅詳細
青森県三戸郡南部町大字相内字沢17番14.6km5,200円/㎡17,200円/坪-1.0%諏訪ノ平駅(1,800m)住宅地住宅詳細
青森県三戸郡南部町大字平字広場21番85.7km11,600円/㎡38,300円/坪0.0%諏訪ノ平駅(3,000m)住宅地住宅詳細

青森県三戸郡南部町大字大向字経ケ森23番1の基準地価 よくある質問

青森県三戸郡南部町大字大向字経ケ森23番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。