青森県上北郡おいらせ町緑ヶ丘９丁目７５番１４５の基準地価
青森県おいらせ町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
19,100円/㎡
坪単価:
63,100円/坪
変動率:
+3.2%
緑ヶ丘の地価は上北郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,100円/㎡は、上北郡の平均（約14,922円/㎡）の約1.3倍です。上北郡内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19100円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県上北郡おいらせ町緑ヶ丘９丁目７５番１４５
アクセス
三沢駅から2,700m
前面道路
6.0m
面積
238㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | おいらせ-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三沢 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に空地が混在する三沢市街隣接の新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県上北郡おいらせ町緑ヶ丘９丁目７５番１４５の地価動向
青森県上北郡おいらせ町緑ヶ丘９丁目７５番１４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2025年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2023年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
青森県上北郡おいらせ町緑ヶ丘９丁目７５番１４５周辺のエリア概要
最寄り駅は三沢駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県上北郡おいらせ町上久保６１番２８ | 1.2km | 13,100円/㎡ | 43,300円/坪 | 9.2% | 向山駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡おいらせ町中下田１１４番７ | 7.3km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | 0.0% | 下田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡おいらせ町木崎１１１番１ | 8.1km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | 8.0% | 下田駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡おいらせ町高田８８番１外 | 8.2km | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | 1.1% | 下田駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県上北郡おいらせ町上前田１０７番７ | 8.2km | 19,500円/㎡ | 64,500円/坪 | 6.6% | 下田駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県上北郡おいらせ町緑ヶ丘９丁目７５番１４５の基準地価 よくある質問
青森県上北郡おいらせ町緑ヶ丘９丁目７５番１４５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。