青森県上北郡おいらせ町上久保６１番２８の基準地価

青森県おいらせ町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,100円/㎡

坪単価:

43,300円/坪

変動率:

+9.2%

標準地番号: おいらせ-4

上久保の地価は上北郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,100円/㎡は、上北郡の平均（約14,922円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。上北郡内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13100円/㎡

前年比:

+9.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県上北郡おいらせ町上久保６１番２８

アクセス

向山駅から3,000m

前面道路

6.0m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	13100円/㎡
標準地・基準地コード	おいらせ-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	向山
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅に空地が混在する郊外の新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県上北郡おいらせ町上久保６１番２８の地価動向

青森県上北郡おいらせ町上久保６１番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,100円/㎡（坪単価43,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の9,700円/㎡（坪単価32,100円）でした。直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。

年別価格データ

2026年

9.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2025年

14.3%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2023年

8.2%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2017年

0.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2016年

0.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2015年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2011年

-2.9%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2010年

-3.7%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2009年

-7.0%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2007年

-3.4%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2006年

-3.3%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2005年

-3.9%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2004年

-3.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2003年

0.0%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2002年

0.0%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2001年

1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2000年

1.6%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

1999年

2.4%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

1998年

2.4%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

1997年

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

青森県上北郡おいらせ町上久保６１番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は向山駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県上北郡おいらせ町緑ヶ丘９丁目７５番１４５	1.2km	19,100円/㎡	63,100円/坪	3.2%	三沢駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
青森県上北郡おいらせ町中下田１１４番７	6.0km	9,500円/㎡	31,400円/坪	0.0%	下田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
青森県上北郡おいらせ町木崎１１１番１	6.9km	9,500円/㎡	31,400円/坪	8.0%	下田駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県上北郡おいらせ町高田８８番１外	6.9km	28,100円/㎡	92,900円/坪	1.1%	下田駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
青森県上北郡おいらせ町上前田１０７番７	7.0km	19,500円/㎡	64,500円/坪	6.6%	下田駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細