青森県上北郡おいらせ町上久保６１番２８の基準地価
青森県おいらせ町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,000円/㎡
坪単価:
39,700円/坪
変動率:
+9.1%
上久保の地価は上北郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,000円/㎡は、上北郡の平均（約14,478円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。上北郡内9地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県上北郡おいらせ町上久保６１番２８
アクセス
向山駅から3,000m
前面道路
60m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 12000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | おいらせ-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 向山 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に空地が混在する郊外の新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県上北郡おいらせ町上久保６１番２８の地価動向
青森県上北郡おいらせ町上久保６１番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の9,700円/㎡（坪単価32,100円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は+0.04%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2023年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2017年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2016年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2015年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2011年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2010年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2009年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2007年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2006年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2005年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2004年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2003年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2002年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2001年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2000年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
1999年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
1998年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
1997年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
青森県上北郡おいらせ町上久保６１番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は向山駅（3,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県上北郡おいらせ町緑ヶ丘９丁目７５番１４５ | 1.2km | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | 3.9% | 三沢駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡おいらせ町中下田１１４番７ | 6.0km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | 0.0% | 下田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡おいらせ町木崎１１１番１ | 6.9km | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | 10.0% | 下田駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県上北郡おいらせ町高田８８番１外 | 6.9km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 1.1% | 下田駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県上北郡おいらせ町上前田１０７番７ | 7.0km | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | 7.6% | 下田駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県上北郡おいらせ町上久保６１番２８の基準地価 よくある質問
青森県上北郡おいらせ町上久保６１番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。