大字唐牛（大鰐町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県大鰐町大字唐牛の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,700円/㎡
坪単価 約18,800円/坪
前年比（町内平均）
-1.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字唐牛の地価は大鰐町で高い？町名別の平均・順位で比較
大鰐町内の町名別順位
3位/ 3町
大字唐牛の平均
5,700円/㎡
坪単価 約18,800円/坪
大鰐町の調査地点平均
341,868円/㎡
大字唐牛はその約0.0倍
大字唐牛の地価は、大鰐町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では大鰐町内3町中3位です。大鰐町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字唐牛の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 500万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | 1982年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 100万円 | 8,696円/㎡ | 28,700円/坪 | 2000年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 130万円 | 4,194円/㎡ | 13,900円/坪 | 1955年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 4,000万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1978年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 500㎡ | 80万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 460㎡ | 280万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 690㎡ | 50万円 | 725円/㎡ | 2,400円/坪 | 1979年 |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 510㎡ | 35万円 | 690円/㎡ | 2,300円/坪 | — |
| 2012年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 800万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字唐牛の調査地点マップ
大字唐牛の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１基準地 | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 長峰（2,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字唐牛の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字唐牛の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。