青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１の基準地価
青森県大鰐町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
5,600円/㎡
坪単価:
18,500円/坪
変動率:
1.8%
大字唐牛字沼田の地価は南津軽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,600円/㎡は、南津軽郡の平均（約8,725円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。南津軽郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5600円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１
アクセス
長峰駅から2,200m
前面道路
12.0m
面積
365㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大鰐-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長峰 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅の多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１の地価動向
青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,600円/㎡（坪単価18,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,600円/㎡（坪単価18,500円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-3.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2025年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2023年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2017年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2016年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2015年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2011年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2010年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2007年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2006年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2005年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2004年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2003年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2002年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2001年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2000年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
1999年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
1998年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
1997年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は長峰駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県南津軽郡大鰐町大字長峰字山辺１２７番１ | 2.8km | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | -2.6% | 長峰駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡大鰐町大字蔵館字宮本８８番１１ | 4.2km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -1.6% | 大鰐温泉駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡大鰐町大字虹貝字清川２０４番２８ | 4.3km | 29円/㎡ | 100円/坪 | -3.3% | 大鰐温泉駅(3,500m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字前田６１番２ | 4.4km | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -2.2% | 大鰐温泉駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１の基準地価 よくある質問
青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。