青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１の基準地価は5,700円/㎡（坪単価約18,800円/坪）です。前年比は-1.7%です。

青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長峰駅で、2,200mです。

青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１の基準地価

青森県大鰐町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,700円/㎡

坪単価:

18,800円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 大鰐-2

大字唐牛字沼田の地価は南津軽郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,700円/㎡は、南津軽郡の平均（約607,122円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。南津軽郡内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5700円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１

アクセス

長峰駅から2,200m

前面道路

120m

面積

365㎡

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詳細情報

基準地価	5700円/㎡
標準地・基準地コード	大鰐-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長峰
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模農家住宅の多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１の地価動向

青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,700円/㎡（坪単価18,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,700円/㎡（坪単価18,800円）でした。直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は-3.69%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.4%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2023年

-11.9%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2017年

-2.9%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2016年

-2.8%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2015年

-20.2%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2011年

-6.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2010年

-14.4%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2007年

-4.3%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2006年

-4.1%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2005年

-4.7%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2004年

-3.1%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2003年

-0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2002年

-0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2001年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2000年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

1999年

-2.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

1998年

-2.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

1997年

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は長峰駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県南津軽郡大鰐町大字長峰字山辺１２７番１	2.8km	3,800円/㎡	12,600円/坪	-2.6%	長峰駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県南津軽郡大鰐町大字蔵館字宮本８８番１１	4.2km	12,200円/㎡	40,300円/坪	-1.6%	大鰐温泉駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字前田６１番２	4.4km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-2.1%	大鰐温泉駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細