青森県南津軽郡大鰐町大字蔵館字宮本８８番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県南津軽郡大鰐町大字蔵館字宮本８８番１１の基準地価は12,200円/㎡（坪単価約40,300円/坪）です。前年比は-1.6%です。

青森県南津軽郡大鰐町大字蔵館字宮本８８番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大鰐温泉駅で、800mです。

青森県南津軽郡大鰐町大字蔵館字宮本８８番１１の基準地価

青森県大鰐町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,200円/㎡

坪単価:

40,300円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 大鰐-1

大字蔵館字宮本の地価は南津軽郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,200円/㎡は、南津軽郡の平均（約607,122円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。南津軽郡内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12200円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県南津軽郡大鰐町大字蔵館字宮本８８番１１

アクセス

大鰐温泉駅から800m

前面道路

55m

面積

183㎡

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詳細情報

基準地価	12200円/㎡
標準地・基準地コード	大鰐-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大鰐温泉
駅からの距離	800m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県南津軽郡大鰐町大字蔵館字宮本８８番１１の地価動向

青森県南津軽郡大鰐町大字蔵館字宮本８８番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,200円/㎡（坪単価40,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の28,100円/㎡（坪単価92,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-3.55%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2023年

-10.0%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2017年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2016年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2015年

-18.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2011年

-6.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2010年

-7.8%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2009年

-12.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2007年

-4.9%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2006年

-4.3%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2005年

-4.1%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2004年

-3.2%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2003年

-1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2002年

-0.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2001年

0.0%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2000年

0.0%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

1999年

0.0%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

1998年

1.1%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

1997年

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

青森県南津軽郡大鰐町大字蔵館字宮本８８番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は大鰐温泉駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字前田６１番２	569m	13,900円/㎡	46,000円/坪	-2.1%	大鰐温泉駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県南津軽郡大鰐町大字長峰字山辺１２７番１	1.7km	3,800円/㎡	12,600円/坪	-2.6%	長峰駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１	4.2km	5,700円/㎡	18,800円/坪	-1.7%	長峰駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細