青森県南津軽郡大鰐町大字長峰字山辺１２７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県南津軽郡大鰐町大字長峰字山辺１２７番１の基準地価は3,800円/㎡（坪単価約12,600円/坪）です。前年比は-2.6%です。

青森県南津軽郡大鰐町大字長峰字山辺１２７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長峰駅で、1,100mです。

青森県南津軽郡大鰐町大字長峰字山辺１２７番１の基準地価

青森県大鰐町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,800円/㎡

坪単価:

12,600円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 大鰐-3

大字長峰字山辺の地価は南津軽郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,800円/㎡は、南津軽郡の平均（約607,122円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。南津軽郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3800円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県南津軽郡大鰐町大字長峰字山辺１２７番１

アクセス

長峰駅から1,100m

前面道路

40m

面積

443㎡

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詳細情報

基準地価	3800円/㎡
標準地・基準地コード	大鰐-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長峰
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模農家住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県南津軽郡大鰐町大字長峰字山辺１２７番１の地価動向

青森県南津軽郡大鰐町大字長峰字山辺１２７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,800円/㎡（坪単価12,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の9,300円/㎡（坪単価30,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,800円/㎡（坪単価12,600円）でした。直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は-3.59%となっています。

年別価格データ

2025年

-5.0%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2023年

-13.0%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2017年

-2.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2016年

-2.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2015年

-18.6%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2011年

-6.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2010年

-12.5%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2007年

-5.3%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2006年

-3.8%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2005年

-4.8%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2004年

-3.5%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2003年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2002年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2001年

0.0%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2000年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

1999年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

1998年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

1997年

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

青森県南津軽郡大鰐町大字長峰字山辺１２７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は長峰駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県南津軽郡大鰐町大字蔵館字宮本８８番１１	1.7km	12,200円/㎡	40,300円/坪	-1.6%	大鰐温泉駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県南津軽郡大鰐町大字大鰐字前田６１番２	2.2km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-2.1%	大鰐温泉駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県南津軽郡大鰐町大字唐牛字沼田７０番１	2.8km	5,700円/㎡	18,800円/坪	-1.7%	長峰駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細