青森県十和田市稲生町４９番１外の基準地価
青森県十和田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,600円/㎡
坪単価:
87,900円/坪
変動率:
0.7%
稲生町の地価は十和田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,600円/㎡は、十和田市の平均（約14,746円/㎡）の約1.8倍です。十和田市内12地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
26600円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
青森県十和田市稲生町４９番１外
アクセス
三沢駅から16,000m
前面道路
200m
面積
397㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 26600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 十和田5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三沢 |
| 駅からの距離 | 16,000m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県十和田市稲生町４９番１外の地価動向
青森県十和田市稲生町４９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,600円/㎡（坪単価87,900円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,600円/㎡（坪単価87,900円）でした。 直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-2.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2023年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2017年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2016年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2015年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2011年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2010年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2009年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
青森県十和田市稲生町４９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は三沢駅（16,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県十和田市東三番町５５番８ | 262m | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | -0.8% | 三沢駅(15,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市東三番町１００番３外 | 769m | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 0.0% | 三沢駅(15,000m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 青森県十和田市東三番町１７番１０外 | 775m | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | 0.0% | 三沢駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市西十五番町３４３番４ | 1.3km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 0.0% | 三沢駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市東十一番町１０番２８７ | 1.4km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | 0.0% | 三沢駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県十和田市稲生町４９番１外の基準地価 よくある質問
青森県十和田市稲生町４９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。