青森県十和田市東三番町１００番３外の基準地価
青森県十和田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
15,500円/㎡
坪単価:
51,200円/坪
変動率:
0.6%
東三番町の地価は十和田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,500円/㎡は、十和田市の平均（約14,683円/㎡）の約1.1倍です。十和田市内12地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15500円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所兼工場
所在地
青森県十和田市東三番町１００番３外
アクセス
三沢駅から15,000m
前面道路
9.5m
面積
3999㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 十和田5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三沢 |
| 駅からの距離 | 15,000m |
| 前面道路幅員 | 9.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 自動車関連店舗、工場等が混在する国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県十和田市東三番町１００番３外の地価動向
青森県十和田市東三番町１００番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,500円/㎡（坪単価51,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-2.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2025年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2023年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2017年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2016年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2015年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2011年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2010年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2009年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2007年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2006年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2005年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2004年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2003年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2002年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2001年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2000年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
1999年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
1998年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
1997年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
青森県十和田市東三番町１００番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は三沢駅（15,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県十和田市東三番町１７番１０外 | 467m | 17,400円/㎡ | 57,500円/坪 | 0.0% | 三沢駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市東三番町５５番８ | 694m | 25,700円/㎡ | 85,000円/坪 | -1.9% | 三沢駅(15,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市稲生町４９番１外 | 769m | 26,400円/㎡ | 87,300円/坪 | -0.8% | 三沢駅(16,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市東十一番町１０番２８７ | 1.1km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | 1.2% | 三沢駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市西十五番町３４３番４ | 1.7km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 0.0% | 三沢駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県十和田市東三番町１００番３外の基準地価 よくある質問
青森県十和田市東三番町１００番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。