青森県十和田市東三番町５５番８の基準地価

青森県十和田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,700円/㎡

坪単価:

85,000円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 十和田5-1

東三番町の地価は十和田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,700円/㎡は、十和田市の平均（約14,683円/㎡）の約1.8倍です。十和田市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25700円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

青森県十和田市東三番町５５番８

アクセス

三沢駅から15,000m

前面道路

15.0m

面積

325㎡

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詳細情報

基準地価	25700円/㎡
標準地・基準地コード	十和田5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三沢
駅からの距離	15,000m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県十和田市東三番町５５番８の地価動向

青森県十和田市東三番町５５番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,700円/㎡（坪単価85,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,700円/㎡（坪単価85,000円）でした。直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-2.55%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2025年

-0.8%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2023年

-1.5%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2017年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2016年

-0.7%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2015年

-17.4%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2011年

-6.8%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2010年

-6.1%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2009年

-11.0%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2007年

-6.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2006年

-8.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-8.7%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2004年

-8.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-8.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2002年

-8.2%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2001年

-8.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2000年

-8.4%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1999年

-7.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1998年

-5.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1997年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

青森県十和田市東三番町５５番８周辺のエリア概要

最寄り駅は三沢駅（15,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県十和田市稲生町４９番１外	262m	26,400円/㎡	87,300円/坪	-0.8%	三沢駅(16,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県十和田市東三番町１７番１０外	559m	17,400円/㎡	57,500円/坪	0.0%	三沢駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県十和田市東三番町１００番３外	694m	15,500円/㎡	51,200円/坪	-0.6%	三沢駅(15,000m)	商業地	事務所兼工場	詳細
青森県十和田市東十一番町１０番２８７	1.1km	16,800円/㎡	55,500円/坪	1.2%	三沢駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県十和田市西十一番町２９番５０３	1.4km	19,000円/㎡	62,800円/坪	0.0%	三沢駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細