千葉県千葉市緑区中西町６０５番２の基準地価
千葉県緑区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
67,000円/㎡
坪単価:
221,500円/坪
変動率:
+4.7%
中西町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,000円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中92位の高さです。
地価サマリー
基準地価
67000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市緑区中西町６０５番２
アクセス
浜野駅から2,800m
前面道路
60m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 67000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 緑-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜野 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を中心とする区画整理済みの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市緑区中西町６０５番２の地価動向
千葉県千葉市緑区中西町６０５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.53%となっています。
年別価格データ
2025年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2024年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2023年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
2022年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2021年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2020年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2019年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2018年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2017年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2016年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2015年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2014年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2013年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2012年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2011年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
千葉県千葉市緑区中西町６０５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は浜野駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野４丁目３２番７ | 3.0km | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 9.3% | 鎌取駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央８丁目３６番５ | 3.5km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 7.6% | 鎌取駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区辺田町１００番２３ | 3.7km | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | - | 鎌取駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区大膳野町４番２７９ | 4.0km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 2.0% | 誉田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３ | 4.3km | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | 4.5% | 誉田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市緑区中西町６０５番２の基準地価 よくある質問
千葉県千葉市緑区中西町６０５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。