千葉県千葉市中央区村田町１１０９番の基準地価

千葉県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 中央5-2

村田町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価106,000円/㎡は、千葉市の平均（約211,053円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内129地点中83位の高さです。

地価サマリー

基準地価

106000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県千葉市中央区村田町１１０９番

アクセス

浜野駅から550m

前面道路

36.0m

面積

2466㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	106000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	浜野
駅からの距離	550m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　36.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	低層の店舗、事業所等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県千葉市中央区村田町１１０９番の地価動向

千葉県千葉市中央区村田町１１０９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.80%となっています。

年別価格データ

2026年

7.3%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2025年

4.0%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2024年

3.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2023年

2.8%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2022年

1.4%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2021年

0.3%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2020年

0.6%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2019年

2.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2018年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

千葉県千葉市中央区村田町１１０９番周辺のエリア概要

最寄り駅は浜野駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区村田町１４０番１４	342m	92,300円/㎡	305,100円/坪	8.6%	浜野駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区村田町７７９番４	658m	100,000円/㎡	330,600円/坪	8.5%	浜野駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区生実町１１４５番１３５	2.1km	71,600円/㎡	236,700円/坪	3.0%	蘇我駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区中西町６０５番２	2.2km	70,000円/㎡	231,400円/坪	4.5%	浜野駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区鵜の森町１３２３番１１	2.8km	148,000円/㎡	489,300円/坪	10.4%	蘇我駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細