スマプロ不動産価格相場千葉県千葉市緑区古市場町４７４番３１３の地価公示価格
千葉県緑区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,900円/㎡
坪単価:
184,800円/坪
変動率:
+7.3%
古市場町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,900円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中185位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55900円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
千葉県千葉市緑区古市場町４７４番３１３
アクセス
浜野駅から1,900m
前面道路
80m
面積
890㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 55900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉緑9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜野 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 私道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模の工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市緑区古市場町４７４番３１３の地価動向
千葉県千葉市緑区古市場町４７４番３１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,900円/㎡（坪単価184,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の55,900円/㎡（坪単価184,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2025年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2024年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2023年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2022年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2021年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2020年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2019年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2018年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2017年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2016年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2015年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2014年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2013年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
千葉県千葉市緑区古市場町４７４番３１３周辺のエリア概要
最寄り駅は浜野駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはおゆみのわくわく広場（スーパーマーケット・約295m）です。バス停は最寄り約427mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
おゆみのわくわく広場
スーパーマーケット • 295m
スーパーマイチャーミー
スーパーマーケット • 450m
千葉古市場簡易郵便局
郵便局 • 182m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市緑区古市場町４７４番２１０ | 319m | 60,900円/㎡ | 201,300円/坪 | 3.2% | 浜野駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央３丁目２１番７ | 2.0km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 8.7% | おゆみ野駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４ | 2.4km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 9.4% | 鎌取駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央４丁目３５番２ | 2.5km | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 5.7% | 鎌取駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野南６丁目４番７ | 3.0km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 8.5% | 鎌取駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |