千葉県千葉市中央区塩田町６０８番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

67,200円/㎡

坪単価:

222,100円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 千葉中央-38

地価サマリー

地価公示価格

67200円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区塩田町６０８番５

アクセス

浜野駅から1,400m

前面道路

40m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	67200円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央-38
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜野
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市中央区塩田町６０８番５の地価動向

千葉県千葉市中央区塩田町６０８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,200円/㎡（坪単価222,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の59,300円/㎡（坪単価196,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.40%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2025年

3.2%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2024年

2.3%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2023年

0.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2022年

0.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2021年

0.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2020年

1.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2019年

1.3%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2018年

0.8%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2017年

0.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2016年

-0.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2013年

-1.5%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2012年

-2.7%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2011年

-1.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2010年

-5.7%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2009年

-2.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2008年

3.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2007年

1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2006年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

-8.1%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2004年

-12.9%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2003年

-10.1%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2002年

-9.1%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2001年

-7.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-9.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

-8.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1998年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1997年

-6.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1996年

-11.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1995年

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	千葉駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区末広４丁目６番９	154,000円/㎡	509,100円/坪	6.9%	千葉寺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区白旗２丁目１６番２３	153,000円/㎡	505,800円/坪	8.5%	蘇我駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５	120,000円/㎡	396,700円/坪	8.1%	本千葉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４	202,000円/㎡	667,800円/坪	6.3%	千葉寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細