千葉県千葉市中央区浜野町１２２８番１２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

77,700円/㎡

坪単価:

256,900円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 千葉中央-11

地価サマリー

地価公示価格

77700円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区浜野町１２２８番１２外

アクセス

浜野駅から950m

前面道路

55m

面積

149㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	77700円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜野
駅からの距離	950m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市中央区浜野町１２２８番１２外の地価動向

千葉県千葉市中央区浜野町１２２８番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,700円/㎡（坪単価256,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.58%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2025年

6.4%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2024年

3.9%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2023年

2.8%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2022年

0.9%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2021年

0.9%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2020年

1.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2019年

0.8%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2018年

0.5%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2017年

0.2%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2016年

0.3%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2015年

0.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2014年

0.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2013年

-1.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2012年

-3.0%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2011年

-2.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2010年

-5.1%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2009年

-3.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2008年

3.6%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2007年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2006年

-2.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-9.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2004年

-8.2%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2003年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	千葉駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区末広４丁目６番９	154,000円/㎡	509,100円/坪	6.9%	千葉寺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区白旗２丁目１６番２３	153,000円/㎡	505,800円/坪	8.5%	蘇我駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５	120,000円/㎡	396,700円/坪	8.1%	本千葉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４	202,000円/㎡	667,800円/坪	6.3%	千葉寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細