千葉県千葉市中央区浜野町1025番426外公示地価

千葉県中央区公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

87,900円/㎡

坪単価:

290,600円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 千葉中央5-16

浜野町の地価は千葉市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価87,900円/㎡は、千葉市の平均(約202,675円/㎡)の約43%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中150位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

87900円/㎡

前年比:

+8.5%

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

千葉県千葉市中央区浜野町1025番426外

アクセス

浜野駅から600m

前面道路

27.0m

面積

973㎡

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詳細情報

地価公示価格87900円/㎡
標準地・基準地コード千葉中央5-16
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名浜野
駅からの距離600m
前面道路幅員27.0m
前面道路種別国道
前面道路状態西 27.0m 国道
側道種別側道
周辺環境営業所、店舗、ホテル等の建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-19

千葉県千葉市中央区浜野町1025番426外の地価動向

千葉県千葉市中央区浜野町1025番426外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は87,900円/㎡(坪単価290,600円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の87,900円/㎡(坪単価290,600円)、 最低価格は2020年(令和2年)の67,000円/㎡(坪単価221,500円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+4.63%となっています。

年別価格データ

2026

8.5%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2025

7.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2024

4.7%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2023

3.3%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2022

2.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2021

2.4%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2020

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

千葉県千葉市中央区浜野町1025番426外周辺のエリア概要

最寄り駅は浜野駅(600m)です。

周辺施設情報(半径500m)

周辺に施設情報が見つかりませんでした

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県千葉市中央区浜野町1025番175外257m49,800円/㎡164,600円/坪6.0%浜野駅(900m)工業地工場詳細
千葉県千葉市中央区浜野町1228番12外669m77,700円/㎡256,900円/坪6.1%浜野駅(950m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市中央区村田町140番141.2km88,600円/㎡292,900円/坪8.6%浜野駅(900m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市中央区塩田町608番51.2km67,200円/㎡222,100円/坪3.5%浜野駅(1,400m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市中央区南生実町94番2131.6km72,900円/㎡241,000円/坪5.2%浜野駅(1,700m)住宅地住宅詳細

千葉県千葉市中央区浜野町1025番426外の地価公示価格 よくある質問

2026年度の千葉県千葉市中央区浜野町1025番426外の地価公示価格は87,900円/㎡(坪単価 約290,600円/坪)です。前年比は+8.5%です。

最寄り駅は浜野駅で、600mです。

千葉県千葉市中央区浜野町1025番426外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格国土交通省)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。