千葉県千葉市中央区生実町１８６２番１５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

70,900円/㎡

坪単価:

234,400円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 千葉中央-29

地価サマリー

地価公示価格

70900円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区生実町１８６２番１５

アクセス

蘇我駅から3,300m

前面道路

60m

面積

203㎡

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詳細情報

地価公示価格	70900円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央-29
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蘇我
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市中央区生実町１８６２番１５の地価動向

千葉県千葉市中央区生実町１８６２番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,900円/㎡（坪単価234,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の60,800円/㎡（坪単価201,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2025年

2.7%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2024年

3.7%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2023年

0.6%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2022年

0.2%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2021年

0.5%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2020年

1.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2019年

2.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2018年

1.3%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2017年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2016年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2015年

-0.3%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2014年

-0.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2013年

-1.9%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2012年

-2.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2011年

-2.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2010年

-3.7%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2009年

-2.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2008年

1.5%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2007年

1.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2006年

-3.6%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2005年

-7.9%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2004年

-12.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2003年

-11.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2002年

-8.4%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2001年

-8.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

-8.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1999年

-7.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1998年

-4.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1997年

-6.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1996年

-6.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1995年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	千葉駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区末広４丁目６番９	154,000円/㎡	509,100円/坪	6.9%	千葉寺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区白旗２丁目１６番２３	153,000円/㎡	505,800円/坪	8.5%	蘇我駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区葛城２丁目１４８番５	120,000円/㎡	396,700円/坪	8.1%	本千葉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４	202,000円/㎡	667,800円/坪	6.3%	千葉寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細