千葉県千葉市中央区生実町１８６２番１５の公示地価
千葉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,900円/㎡
坪単価:
234,400円/坪
変動率:
+2.8%
生実町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,900円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中167位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70900円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市中央区生実町１８６２番１５
アクセス
蘇我駅から3,300m
前面道路
6.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蘇我 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市中央区生実町１８６２番１５の地価動向
千葉県千葉市中央区生実町１８６２番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,900円/㎡（坪単価234,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の60,800円/㎡（坪単価201,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2025年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2024年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2023年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2022年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2021年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2020年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2019年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2018年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2017年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2016年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2015年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2014年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2013年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2012年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2011年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2010年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2009年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2008年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2007年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2006年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2005年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2004年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2003年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2002年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2001年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2000年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
1999年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1998年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1997年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1996年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1995年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
千葉県千葉市中央区生実町１８６２番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は蘇我駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは千葉生実郵便局（郵便局・約147m）です。バス停は最寄り約186mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉生実郵便局
郵便局 • 147m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区南生実町９４番２１３ | 632m | 72,900円/㎡ | 241,000円/坪 | 5.2% | 浜野駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区古市場町４７４番２１０ | 1.2km | 60,900円/㎡ | 201,300円/坪 | 3.2% | 浜野駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区古市場町４７４番３１３ | 1.3km | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 7.3% | 浜野駅(1,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区蘇我４丁目１２０番８ | 1.4km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 8.7% | 蘇我駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区塩田町６０８番５ | 1.5km | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | 3.5% | 浜野駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市中央区生実町１８６２番１５の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市中央区生実町１８６２番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。