スマプロ不動産価格相場千葉県千葉市中央区中央港２丁目１６番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
109,000円/㎡
坪単価:
360,300円/坪
変動率:
+11.2%
標準地番号: 千葉中央9-3
地価サマリー
地価公示価格
109000円/㎡
前年比:
+11.2%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
千葉県千葉市中央区中央港２丁目１６番
アクセス
千葉みなと駅から1,500m
前面道路
220m
面積
6526㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 109000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央9-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉みなと |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北西 22.0m 道路 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模倉庫、営業所等が多い港湾沿いの工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市中央区中央港２丁目１６番の地価動向
千葉県千葉市中央区中央港２丁目１６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+8.27%となっています。
年別価格データ
2026年
23.9%
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2024年
10.0%
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2023年
8.1%
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2022年
7.2%
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2021年
7.3%
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2020年
2.9%
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2019年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区矢作町９４２番２５ | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 4.0% | 千葉駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区末広４丁目６番９ | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 6.9% | 千葉寺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区白旗２丁目１６番２３ | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 8.5% | 蘇我駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 千葉県千葉市中央区千葉寺町１２３６番４ | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 6.3% | 千葉寺駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |