中央港（千葉市）の公示地価・実勢価格

中央港の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較

中央港の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中央港の中古マンションの実勢は約48万円/㎡（2025年・20件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約480,000円/㎡（2025年・20件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中央港の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中央港の公示地価 推移（町内標準地平均）

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県千葉市中央港の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 前年比+23.9%となっています。 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+8.27%となっています。 強い上昇トレンドが6年連続しており、直近8年間の年平均成長率も8.27%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

中央港の調査地点マップ

中央港の周辺環境・生活施設

中央港の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は千葉みなと駅（1,500m）です。

• SENDOスーパーマーケット・約256m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中央港の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。