千葉県千葉市緑区土気町１６６９番５４の公示地価
千葉県緑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,800円/㎡
坪単価:
177,900円/坪
変動率:
+7.2%
土気町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,800円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中188位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53800円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市緑区土気町１６６９番５４
アクセス
土気駅から750m
前面道路
6.0m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉緑-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土気 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市緑区土気町１６６９番５４の地価動向
千葉県千葉市緑区土気町１６６９番５４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,800円/㎡（坪単価177,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の53,800円/㎡（坪単価177,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2025年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2024年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2023年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2022年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
千葉県千葉市緑区土気町１６６９番５４周辺のエリア概要
最寄り駅は土気駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは千葉市緑図書館土気図書室（図書館・約351m）です。
周辺施設情報（半径500m）
千葉市緑図書館土気図書室
図書館 • 351m
千葉市土気出張所
市役所・区役所 • 360m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市緑区あすみが丘２丁目１８番９ | 925m | 96,300円/㎡ | 318,300円/坪 | 5.2% | 土気駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区あすみが丘７丁目２５番１１ | 1.8km | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 5.2% | 土気駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区越智町１８４番２外 | 3.0km | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | 0.0% | 土気駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区越智町１７０１番２３ | 3.5km | 35,100円/㎡ | 116,000円/坪 | 2.6% | 誉田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区誉田町３丁目８３番６ | 5.8km | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 5.1% | 誉田駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市緑区土気町１６６９番５４の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市緑区土気町１６６９番５４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。